1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
20.2万円/㎡
前年比-19.8%
岡山市北区
22.0万円/㎡
前年比-12.6%
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ローレルコートアネスト医大前
岡山県岡山市北区清輝橋二丁目
岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩5分
1992年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
2,700万円
28.3万円/㎡
2,311
2,570
2,830
3,089
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜2,830万円
27.0万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月3日
ローレルコートアネスト医大前
2,598万円（27.3万円/㎡）/ 9階 / 95.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は27.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,598万円 | 27.3万円 | 9階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 2,200万円 | 28.2万円 | 6階 | 77.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 1,899万円 | 26.3万円 | 2階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 2,698万円 | 28.3万円 | 9階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 1,999万円 | 27.7万円 | 2階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 2,099万円 | 29.1万円 | 2階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 2,300万円 | 29.5万円 | 6階 | 77.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 2,190万円 | 30.3万円 | 2階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,698万円 | 27.0万円 | 9階 | 100.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,500万円 | 32.1万円 | 6階 | 77.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 1,880万円 | 18.8万円 | 9階 | 100.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,180万円 | 16.4万円 | 2階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 1,980万円 | 19.8万円 | 9階 | 100.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,290万円 | 22.9万円 | 9階 | 100.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,700万円 | 34.6万円 | 6階 | 77.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,950万円 | 37.8万円 | 6階 | 77.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,430万円 | 24.3万円 | 9階 | 100.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,800万円 | 35.9万円 | 6階 | 77.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,780万円 | 24.7万円 | 6階 | 72.17㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 38.2万円 | 6階 | 77.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 26.0万円 | 6階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,990万円 | 31.2万円 | 2階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,580万円 | 25.8万円 | 9階 | 100.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は25.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ローレルコートアネスト医大前 岡山市北区清輝橋二丁目 | 清輝橋駅5分 | 2,598万円 | 27.3万円 | 95.25㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ファミール津島 岡山市北区津島西坂二丁目 | 岡山駅35分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/21 | 両備グレースマンション伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,480万円 | 26.4万円 | 93.78㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション岡山中仙道 岡山市北区中仙道一丁目 | 北長瀬駅12分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ダイアパレスパークサイド今 岡山市北区今二丁目 | 北長瀬駅20分 | 2,200万円 | 26.3万円 | 83.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/21 | サーパス中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅13分 | 2,590万円 | 28.0万円 | 92.42㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅17分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.2㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ノーブルハイツ中島田 岡山市北区中島田町一丁目 | 岡山駅12分 | 1,560万円 | 21.0万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/18 | サーパス今公園 岡山市北区今五丁目 | 北長瀬駅16分 | 2,180万円 | 25.0万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/21 | 藤和中島田ハイタウン 岡山市北区中島田町二丁目 | 岡山駅20分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/02 | サーパス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅14分 | 2,275万円 | 31.7万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/01 | ラヴニール東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅18分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/30 | ファミール大供西 岡山市北区西之町 | 大元駅10分 | 2,390万円 | 31.9万円 | 75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/11 | アルファステイツ大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅11分 | 1,950万円 | 22.6万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/09 | レジデンス上中野 岡山市北区上中野二丁目 | 岡山駅19分 | 2,330万円 | 29.3万円 | 79.5㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/15 | 両備グレースマンション医大西II 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅5分 | 2,300万円 | 27.1万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/12 | アマネセール下中野 岡山市北区下中野 | 大元駅10分 | 1,650万円 | 22.9万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/04 | クリーンピア大元駅前 岡山市北区大元駅前 | 大元駅5分 | 1,690万円 | 21.6万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2023/06/20 | 藤和ハイタウン医大南 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅9分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/07 | 医大南パークマンション 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅11分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | - | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 両備グレースマンション医大南 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅13分 | 1,950万円 | 23.5万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で19.8%下落、岡山市北区では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は岡山市北区の平均と比較して24.1%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ローレルコートアネスト医大前 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区清輝橋二丁目 |
| 交通 | 岡山電気軌道清輝橋線清輝橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1992年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |